Hypotheek bedrijfspand

Een pand kopen of herfinancieren voor je onderneming? Wij financieren bedrijfspanden op basis van het onderpand — niet op basis van je jaarcijfers alleen. Binnen 48 uur weet je of het haalbaar is.

Wat is een hypotheek op een bedrijfspand?

Een hypotheek op een bedrijfspand is een zakelijke financiering met het pand als onderpand. Dat kan een kantoor zijn, een bedrijfshal, een winkel of een pand dat je verhuurt.

Het werkt anders dan een hypotheek op een woonhuis. Er is geen standaard rentelijst: de rente volgt uit een risicobeoordeling van het pand, het doel en je situatie.

Hoeveel kun je lenen voor een bedrijfspand?

Wij financieren tot 75% van de marktwaarde. Breng je extra zekerheid in — overwaarde uit een ander pand of je eigen woning — dan is meer mogelijk. De minimale financiering is € 100.000.

Gebruik je het pand zelf, dan geldt geen opslag op de basisrente. Verhuur je het, dan kijken we ook naar de huurinkomsten: die moeten de maandlast ruim dekken.

De rente start bij 6,95% en loopt op met opslagen voor het doel, de verhouding tussen lening en waarde, en je situatie. Bekijk de opbouw van de rente.

Twee routes naar je financiering

Welke route past, hangt af van hoeveel tijd je hebt en wat je zoekt. We zeggen het eerlijk als de andere beter uitkomt.

Weten wat er mogelijk is?

In vier stappen zie je je maximale financiering, de rente-indicatie en je maandlast. Geen taxatie of jaarcijfers nodig — een reële inschatting van de waarde volstaat.