Zakelijke hypotheekrente

De rente voor een zakelijke hypotheek start bij ons op 6,95%. Wat je uiteindelijk betaalt hangt af van wat je financiert, hoeveel je leent ten opzichte van de waarde, en van je eigen situatie. Hieronder staat precies hoe die opbouw werkt.

Hoe de rente is opgebouwd

Wij beginnen bij een basistarief van 6,95% en tellen daar opslagen bij op. Elke opslag heeft een reden: hij dekt een risico dat wij of onze investeerders lopen. Er zit geen marge in die van de onderhandeling afhangt — dezelfde situatie levert bij ons dezelfde rente op.

De uitkomst ligt altijd tussen 5,95% en 11,50%. Kom je daarboven uit, dan is de aanvraag in deze vorm niet haalbaar en kijken we naar een andere opzet.

Opslag per doel

Wat je met het pand doet, bepaalt het risico. Een pand dat je zelf gebruikt is voorspelbaarder dan een ontwikkeling die nog moet worden opgeleverd.

Wat je situatie doet met de rente

Bovenop de opslag voor het doel kijken we naar de aanvraag zelf. Deze opslagen kunnen elkaar aanvullen.

Twee routes naar je financiering

Welke route past, hangt af van hoeveel tijd je hebt en wat je zoekt. We zeggen het eerlijk als de andere beter uitkomt.

Reken je eigen tarief uit

De tabellen hierboven geven de opbouw. Je eigen rente hangt af van de combinatie: doel, bedrag, waarde en situatie samen. In de calculator vul je die in vier stappen in en zie je direct je rente-indicatie, je maximale financiering en je maandlast.

Genoemde tarieven zijn indicatief en gelden per september 2026. Een berekening is geen aanbod; een adviseur toetst je situatie.